Müssen wir unser altes Haus neu verkabeln, bevor wir Solarmodule einbauen?

In unserem kontinuierlichen Bestreben, zur Rettung des Planeten beizutragen und gleichzeitig unseren Verbrauch fossiler Brennstoffe und die damit verbundenen Kosten zu senken, haben wir uns mit PV-Solarmodulen befasst.

Unser Haus ist aus dem Jahr 1978 und obwohl es vor einigen Jahren noch verglast und dreifach verglast war, fühle ich mich zu Sonnenkollektoren hingezogen. Mit 4.500 Einheiten im Jahr sind wir keine großen Stromverbraucher. Da wir eine elektrische Dusche haben und die Badewanne nur selten nutzen, ist uns die Warmwasserspeicherung nicht so wichtig. Das alte Eintauchbecken mit Zeitschaltuhr ist alles, was wir brauchen.

Wir heizen mit Erdgas aus einem 2008 installierten Heizkessel. Einige Installateure riefen bei uns zu Hause an, aber alle sagten, wir müssten unsere Sicherungsplatine aufrüsten, bevor Arbeiten an den Paneelen durchgeführt werden könnten. Keine der bisher zitierten Firmen würde diese Arbeit in ihre Angebote aufnehmen. Ich fand es sehr schwierig, entsprechend qualifizierte Handwerker dazu zu bewegen, vor Ort anzurufen und ein Angebot für die Modernisierungsarbeiten einzuholen.

Angebote, die ich informell über das Internet oder Telefon erhalten habe, haben uns aus Kostengründen entsetzt. Der letzte grobe Kostenvoranschlag, ohne das Haus zu besichtigen, lag bei 1.500 €. Ein Internet-Reporter schlug sogar vor, dass wir möglicherweise eine komplette Neuverkabelung durchführen lassen müssten, deren Richtkosten sich auf bis zu 17.000 € belaufen würden, scheinbar allein aufgrund des Alters des Hauses.

Wir mussten einiges davon überzeugen, dass sich das Projekt trotz eines Zuschusses von bis zu 2.400 € und der nunmehr Null-Mehrwertsteuer auf jeden Fall amortisieren könnte. Etwa 1.500 € zusätzlich für einen neuen Sicherungskasten schrecken uns jedoch wirklich von der ganzen Idee ab, insbesondere da wir Rentner in unseren 70ern sind.

Der letzte Austausch mit einem Elektriker betraf die mögliche Aufrüstung unseres ESB-Zählers und etwas damit zu tun, dass wir eine Gasheizung einbauen und die Erdverkabelung und den Erdungsanschluss aktualisieren.

Sicherlich sind wir nicht die einzigen potenziellen Installateure von PV-Solarmodulen mit einem alten Sicherungskasten. Möglicherweise benötigen wir einen separaten zusätzlichen Zuschuss, um uns zu ermutigen, dieses Projekt voranzutreiben. Ich bin mir sicher, dass sich viele Ihrer Leser in einer ähnlichen Situation befinden, sich aber der möglichen Kosten nicht bewusst sind.

Sicherlich ist die Ergänzung von Photovoltaikmodulen (PVs) mit Batterie-Backup-Speicher in vielerlei Hinsicht ein sinnvoller Vorschlag und sollte von den meisten Hausbesitzern ernsthaft in Betracht gezogen werden, nicht nur, um Energiekosten zu sparen, sondern auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit, Klimawandel und mehr Eigenkapital für Ihr Zuhause. schreibt Fergus Merriman.

Auch wenn Ihr Stromverbrauch relativ gering ist, summieren sich 4.500 Einheiten immer noch auf etwa 1.800 Euro pro Jahr, die sich mit dem richtigen System um mindestens die Hälfte reduzieren lassen. Das ist eine lohnende Ersparnis.

Es ist besorgniserregend zu hören, dass Installateure zögern, Sie bei PV-Anlagen ohne Modernisierung Ihrer elektrischen Verkabelung zu unterstützen, sodass Sie möglicherweise ein Problem haben, das umgehend behoben werden muss. Typischerweise beträgt die Lebensdauer der Verkabelung 50 bis 60 Jahre. Wenn Ihr Haus also seit dem Bau im Jahr 1978 nicht neu verkabelt wurde, nähern Sie sich diesem Bereich an. Wenn die Erstverkabelung schlecht war, könnte die Lebensdauer kürzer sein. Der Rat, den Sie erhalten, könnte also durchaus richtig sein.

Elektrische Systeme in allen Häusern sollten regelmäßig, wahrscheinlich mindestens alle fünf Jahre, von einem qualifizierten, registrierten Elektriker überprüft werden, um sicherzustellen, dass die Leitungen und Armaturen in gutem Zustand und sicher sind und um Ihnen Sicherheit zu geben. Elektrische Fehler können nicht nur Energie verschwenden, sondern auch Brände, schwere Verletzungen oder in manchen Fällen den Tod verursachen. Ich würde Ihnen daher dringend raten, Ihr elektrisches System so bald wie möglich ordnungsgemäß überprüfen zu lassen.

Ein gesetzliches Regulierungssystem für Elektroinstallateure wird von Safe Energy Ireland (safeelectric.ie) im Auftrag der Commission for Regulation of Utilities betrieben. Safe Electric ist für die Regulierung der Aktivitäten von Elektroinstallateuren in der Republik Irland in Bezug auf Sicherheit verantwortlich und führt eine Liste aller registrierten Elektroinstallateure, um sicherzustellen, dass alle nach den relevanten nationalen Standards und technischen Regeln arbeiten.

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Es sieht so aus, als ob Sie wahrscheinlich einen periodischen Inspektionsbericht (PIR) benötigen. Beachten Sie jedoch, dass es sich lediglich um einen Bericht und nicht um eine Abschlussbescheinigung für möglicherweise erforderliche Arbeiten handelt und nur dazu dient, den Zustand Ihrer Elektroinstallation zu ermitteln, sei sie gut oder schlecht. Außerdem erfahren Sie, wie sicher es ist und was Sie als Nächstes tun müssen.

Fergus Merriman – Immobilienkliniken

Die Kosten für eine PIR variieren aus vielen Gründen, liegen jedoch im Durchschnitt je nach Standort und Größe Ihrer Immobilie bei etwa 250 €. Die durchschnittlichen Kosten für eine Neuverkabelung sind beträchtlich – rechnerisch rechnen Sie wahrscheinlich mit 10.000 € im ganzen Land und 15.000 € in Dublin.

Als Rentner haben Sie möglicherweise Anspruch auf ein örtliches Renovierungsdarlehen, um Sie bei Reparaturen und Modernisierungen zu unterstützen. Sie sollten sich daher entweder an die Bürgerinformation oder an Ihre örtliche Behörde wenden (wobei zu beachten ist, dass nicht alle örtlichen Behörden diese Darlehen anbieten), um herauszufinden, ob finanzielle Unterstützung verfügbar ist .

Es lohnt sich wahrscheinlich, Ihr Gasheizsystem und Ihren Direktwasser-Tauchheizkörper mit einem Vertreter der Sustainable Energy Authority of Ireland (SEAI) im Rahmen des „One-Stop-Shop“-Verfahrens zu besprechen. Ein SEAI-Gutachter kommt zu Ihnen nach Hause, um Sie umfassend zu beraten und Sie bei der Suche nach den für Ihre Situation am besten geeigneten Zuschüssen zu unterstützen.

Fergus Merriman ist zugelassener Baugutachter und Mitglied der Society of Chartered Surveyors Ireland

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